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    沙盤有很多種，有軍用的，有房地產用的，還有城建用的。大一些的、帶地貌特征的一般稱為沙盤，小一點以某種小型物件或是某些結構為藍本而制作的稱為模型。這里以房地產沙盤模型為主，簡要地介紹一下其制作流程。
    首先，要將顧客交付持房地產平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。噴漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。
    置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。山東沙盤模型組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，并接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。這些步驟可以分開進行，也可以顛倒工作順序，或是幾個步驟同步進行，每一個模型工作室的工作流程都不太相同。 
    戶型的模型制作起來比大型的沙盤要簡單點。它大多用單獨的小臺子，用厚PVC板做墻。為了看清內部構造，外墻一般用透明的有機玻璃板來制作。工業模型的做法和沙盤相似，也要依圖紙按一定的比例縮小，雕刻出板塊，用三氯甲烷粘合。一般情況下，它是放在玻璃罩里，而不放在臺子上。